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94, Île-de-France

Rénovation énergétique dans le Val-de-Marne

Pavillons de banlieue, petites copropriétés et maisons de ville : le Val-de-Marne concentre un bâti d’avant 1975 qui se prête bien à la rénovation énergétique.

Suivi par notre agence île-de-france, Saint-Maurice (94),01 76 74 02 10

Communes couvertes

  • Créteil
  • Saint-Maurice
  • Vitry-sur-Seine
  • Champigny-sur-Marne
  • Maisons-Alfort
  • Villejuif
  • Nogent-sur-Marne
  • Ivry-sur-Seine

Contexte local

Le bâti en val-de-marne

Le département est marqué par les lotissements pavillonnaires construits entre les années 1930 et 1970, souvent chauffés au gaz et faiblement isolés en toiture. Les contraintes d’implantation en limite de propriété et la densité du tissu urbain imposent une attention particulière au niveau sonore des unités extérieures et aux règles de voisinage.

Un bâti pavillonnaire à fort potentiel

Le Val-de-Marne compte une proportion importante de maisons individuelles construites avant la première réglementation thermique. Les combles y sont fréquemment sous-isolés et le chauffage repose souvent sur une chaudière au gaz ancienne. Ce sont deux postes sur lesquels les aides à la rénovation sont les plus mobilisables.

Les points d’attention locaux

La densité du département impose de traiter sérieusement l’implantation des unités extérieures : distance aux limites séparatives, niveau sonore en limite de propriété et accord de la copropriété lorsque le logement en dépend. En secteur protégé, l’isolation par l’extérieur peut être soumise à l’avis de l’architecte des bâtiments de France.

Nos solutions

Travaux réalisés en val-de-marne

Unité extérieure de pompe à chaleur posée sur une dalle béton le long d’un mur en pierre, au bord d’une allée de gravier

Pompe à chaleur air-eau

Jusqu’à 3 kWh de chaleur pour 1 kWh consommé

Elle récupère les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer l’eau de vos radiateurs, de votre plancher chauffant et votre eau chaude sanitaire.

Split mural de pompe à chaleur air-air fixé au-dessus d’une commode, dans une chambre aux murs vert sauge

Pompe à chaleur air-air

Chauffage l’hiver, rafraîchissement l’été

Un système réversible qui diffuse directement l’air chauffé ou rafraîchi dans les pièces de vie, sans circuit d’eau ni radiateurs.

Grand ballon cylindrique blanc à tête grise, raccordé au mur par deux tuyaux de cuivre, dans une buanderie à côté d’un lave-linge

Ballon thermodynamique

Jusqu’à 70 % d’économies sur l’eau chaude

Un chauffe-eau équipé d’une pompe à chaleur, qui puise l’énergie dans l’air ambiant plutôt que de chauffer l’eau uniquement par résistance électrique.

Rouleaux de laine minérale jaune déroulés entre les solives d’un comble sous charpente en bois

Isolation intérieure

Les combles, premier poste de déperdition

Traiter les déperditions là où elles sont les plus fortes, en commençant par les combles, avant d’envisager le remplacement du système de chauffage.

Maison en cours d’isolation par l’extérieur : panneaux isolants blancs d’un côté, enduit ocre neuf de l’autre, échelle au pied du mur

Isolation extérieure

Ponts thermiques traités en continu

Envelopper le bâtiment d’une couche isolante continue, sans réduire la surface habitable et sans imposer de vivre dans les travaux.

Panneaux solaires noirs posés sur la toiture en ardoise d’une maison en pierre, au soleil couchant

Panneaux solaires photovoltaïques

Une électricité produite sur votre toit

Des modules posés sur la toiture transforment le rayonnement du soleil en électricité, consommée d’abord dans le logement. Ce qui n’est pas utilisé peut être vendu.

Questions fréquentes

Val-de-Marne : vos questions

Intervenez-vous en copropriété dans le Val-de-Marne ?

Oui pour les travaux privatifs, comme le remplacement d’un chauffe-eau par un ballon thermodynamique ou l’installation d’une pompe à chaleur air-air. Les travaux touchant les parties communes ou l’aspect extérieur supposent une autorisation de l’assemblée générale.

Une pompe à chaleur est-elle possible sur un petit terrain ?

Oui, sous réserve de trouver une implantation respectant les distances de voisinage et le niveau sonore réglementaire. La visite technique valide ce point avant toute proposition, notamment sur les parcelles étroites des communes denses.

Estimez vos aides en moins de deux minutes

Décrivez votre projet, puis choisissez vous-même la date et l’heure de votre rendez-vous. Nous étudions les aides mobilisables et les travaux adaptés à votre logement.