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75, Île-de-France

Rénovation énergétique à Paris et en petite couronne

En habitat collectif dense, les leviers sont différents : eau chaude sanitaire, confort d’été et travaux privatifs réalisables sans passer par l’assemblée générale.

Suivi par notre agence île-de-france, Saint-Maurice (94),01 76 74 02 10

Communes couvertes

  • Paris
  • Boulogne-Billancourt
  • Montreuil
  • Saint-Denis
  • Vincennes
  • Levallois-Perret
  • Issy-les-Moulineaux
  • Pantin

Contexte local

Le bâti en paris et petite couronne

Le parc est majoritairement collectif, avec une forte proportion d’immeubles haussmanniens et de constructions d’après-guerre. Les travaux touchant l’enveloppe relèvent de la copropriété, tandis que le remplacement d’un chauffe-eau ou l’installation d’une pompe à chaleur air-air restent des travaux privatifs, sous réserve du règlement de copropriété.

Des leviers propres à l’habitat collectif

À Paris et dans les communes limitrophes, la rénovation énergétique se heurte à une réalité simple : l’essentiel de l’enveloppe appartient à la copropriété. Les travaux individuels portent donc en priorité sur l’eau chaude sanitaire, le confort d’été et l’isolation intérieure des logements concernés.

Ce qui relève de la copropriété

Ravalement avec isolation, remplacement des menuiseries en façade, installation d’unités extérieures visibles : ces opérations passent par un vote en assemblée générale. Elles s’inscrivent dans un calendrier long, qu’il faut anticiper plutôt que découvrir au moment du devis.

Nos solutions

Travaux réalisés en paris et petite couronne

Unité extérieure de pompe à chaleur posée sur une dalle béton le long d’un mur en pierre, au bord d’une allée de gravier

Pompe à chaleur air-eau

Jusqu’à 3 kWh de chaleur pour 1 kWh consommé

Elle récupère les calories présentes dans l’air extérieur pour chauffer l’eau de vos radiateurs, de votre plancher chauffant et votre eau chaude sanitaire.

Split mural de pompe à chaleur air-air fixé au-dessus d’une commode, dans une chambre aux murs vert sauge

Pompe à chaleur air-air

Chauffage l’hiver, rafraîchissement l’été

Un système réversible qui diffuse directement l’air chauffé ou rafraîchi dans les pièces de vie, sans circuit d’eau ni radiateurs.

Grand ballon cylindrique blanc à tête grise, raccordé au mur par deux tuyaux de cuivre, dans une buanderie à côté d’un lave-linge

Ballon thermodynamique

Jusqu’à 70 % d’économies sur l’eau chaude

Un chauffe-eau équipé d’une pompe à chaleur, qui puise l’énergie dans l’air ambiant plutôt que de chauffer l’eau uniquement par résistance électrique.

Rouleaux de laine minérale jaune déroulés entre les solives d’un comble sous charpente en bois

Isolation intérieure

Les combles, premier poste de déperdition

Traiter les déperditions là où elles sont les plus fortes, en commençant par les combles, avant d’envisager le remplacement du système de chauffage.

Maison en cours d’isolation par l’extérieur : panneaux isolants blancs d’un côté, enduit ocre neuf de l’autre, échelle au pied du mur

Isolation extérieure

Ponts thermiques traités en continu

Envelopper le bâtiment d’une couche isolante continue, sans réduire la surface habitable et sans imposer de vivre dans les travaux.

Panneaux solaires noirs posés sur la toiture en ardoise d’une maison en pierre, au soleil couchant

Panneaux solaires photovoltaïques

Une électricité produite sur votre toit

Des modules posés sur la toiture transforment le rayonnement du soleil en électricité, consommée d’abord dans le logement. Ce qui n’est pas utilisé peut être vendu.

Questions fréquentes

Paris et petite couronne : vos questions

Que peut-on faire en appartement sans accord de la copropriété ?

Le remplacement d’un chauffe-eau électrique par un ballon thermodynamique, lorsque le local le permet, et certains travaux d’isolation intérieure. Toute intervention visible en façade, y compris une unité extérieure de pompe à chaleur, suppose une autorisation de l’assemblée générale.

Le ballon thermodynamique est-il adapté à un appartement ?

Il l’est lorsque le logement dispose d’un local technique ventilé ou d’une possibilité de raccordement sur air extérieur. En l’absence de volume suffisant, l’installation n’est pas pertinente et nous le disons avant tout devis.

Autres territoires

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